IBA Group — международный холдинг, один из крупнейших системных интеграторов, разработчиков, производителей и поставщиков информационных технологий (ИТ) в Центральной и Восточной Европе. Штаб-квартира IBA Group расположена в г. Праге (Чехия). За годы своей деятельности компании IBA Group выполнили свыше 2000 проектов для заказчиков более чем в 40 странах мира. Наши достижения в области ИТ получили широкое признание на международной арене и были отмечены рядом сертификатов, призов и наград. |
|
Как застраивается Минск? Тенденции первичного рынка жильяСогласно планам правительства, в 2017 году в Минске должно быть сдано 644 тыс. квадратных метров жилья. При этом за 6 месяцев 2017 года строители уже отчитались о сдаче более 370 тыс. «квадратов» – это свыше 57% от запланированных объемов. Однако в эти цифры не входит жилье, возведенное в многочисленных пригородах столицы, которые также застраиваются ударными темпами.
Где в Минске строят больше всего? В 2017 году в Минске возводится 94 жилых дома. Примечательно, что большинство из этих новостроек расположено в трех столичных районах:
Если внимательно изучить географию жилых комплексов, которые сейчас строятся, то можно заметить, что в указанных районах сконцентрировано примерно 80% всех новых домов. К примеру, именно в Первомайском районе, в Уручье расположен ЖК «Липень», состоящий из 6 многоэтажных домов и социальных объектов – садика, магазинов и т.д. Это один из наиболее крупных проектов в столице, реализуемый при кредитной поддержке белорусских банков. Пригород не отстает В минских пригородах также появляются очень амбициозные проекты, по своим масштабам не уступающие крупнейшим стройкам в пределах МКАД. Среди них отдельно нужно упомянуть жилые комплексы «Новая Боровая» и «Пирс». Первый находится в деревне Копище, в 600 м от кольцевой и прилегает к уже упомянутому микрорайону Уручье; второй – совсем рядом с деревней Ратомка, в 7 км от МКАД. Особенность ЖК «Пирс» еще и в том, что комплекс, согласно генплану, располагается буквально через дорогу от Минского моря, что делает это место очень престижным для проживания. Важный тренд – удешевление кредитов Одна из самых заметных тенденций на первичном рынке недвижимости – появление доступных кредитов, о которых покупатели еще 2 года назад могли только мечтать. Сегодня крупные белорусские банки готовы кредитовать клиентов под 7-9% годовых, на срок до 20 лет. Для сравнения: 2-3 года назад получить финансирование при покупке жилья можно было только под 18-20% и выше. Сегодня практически все крупные столичные застройщики предлагают своих клиентам приобретать жилье с кредитной поддержкой. Такие предложения есть и в ЖК «Липень», и в комплексе «Новая Боровая». Количество сделок на первичном рынке с привлечением кредитов увеличивается – это говорит о том, что займы на жилье действительно стали выгоднее, чем раньше. Цены не упадут, а вот рост – возможен Еще один тренд – не падение, а наоборот, стабилизация цен на «первичку». Покупатели, которые ожидали обрушения стоимости квадратного метра, теперь понимают: появление доступных кредитов увеличивает спрос. А значит, цены в Минске и пригородах на новостройки стабилизируются и даже могут пойти вверх. Если в экономике Беларуси не произойдет шоковых изменений и банки продолжат выдавать доступные кредиты, такой сценарий вполне реален. Источник: Путеводитель по новостройкам Минска |
в Беларуси Анекдот дняА правду ли говорят, что ты запоминаешь имена людей, которые тебе както навредили, чтобы потом им отомстить? Афоризм дняЕсли женщина подарила Вам ключик от сердца, то это не говорит о том, что она не поменяет замок. |