«Международный деловой альянс» — группа ИТ-компаний, в которую входят компании из Беларуси и России: ЗАО «Международный деловой альянс», ООО «ИБА» и ООО «Информационные производственные архитектуры».
|
|
Как застраивается Минск? Тенденции первичного рынка жильяСогласно планам правительства, в 2017 году в Минске должно быть сдано 644 тыс. квадратных метров жилья. При этом за 6 месяцев 2017 года строители уже отчитались о сдаче более 370 тыс. «квадратов» – это свыше 57% от запланированных объемов. Однако в эти цифры не входит жилье, возведенное в многочисленных пригородах столицы, которые также застраиваются ударными темпами.
Где в Минске строят больше всего? В 2017 году в Минске возводится 94 жилых дома. Примечательно, что большинство из этих новостроек расположено в трех столичных районах:
Если внимательно изучить географию жилых комплексов, которые сейчас строятся, то можно заметить, что в указанных районах сконцентрировано примерно 80% всех новых домов. К примеру, именно в Первомайском районе, в Уручье расположен ЖК «Липень», состоящий из 6 многоэтажных домов и социальных объектов – садика, магазинов и т.д. Это один из наиболее крупных проектов в столице, реализуемый при кредитной поддержке белорусских банков. Пригород не отстает В минских пригородах также появляются очень амбициозные проекты, по своим масштабам не уступающие крупнейшим стройкам в пределах МКАД. Среди них отдельно нужно упомянуть жилые комплексы «Новая Боровая» и «Пирс». Первый находится в деревне Копище, в 600 м от кольцевой и прилегает к уже упомянутому микрорайону Уручье; второй – совсем рядом с деревней Ратомка, в 7 км от МКАД. Особенность ЖК «Пирс» еще и в том, что комплекс, согласно генплану, располагается буквально через дорогу от Минского моря, что делает это место очень престижным для проживания. Важный тренд – удешевление кредитов Одна из самых заметных тенденций на первичном рынке недвижимости – появление доступных кредитов, о которых покупатели еще 2 года назад могли только мечтать. Сегодня крупные белорусские банки готовы кредитовать клиентов под 7-9% годовых, на срок до 20 лет. Для сравнения: 2-3 года назад получить финансирование при покупке жилья можно было только под 18-20% и выше. Сегодня практически все крупные столичные застройщики предлагают своих клиентам приобретать жилье с кредитной поддержкой. Такие предложения есть и в ЖК «Липень», и в комплексе «Новая Боровая». Количество сделок на первичном рынке с привлечением кредитов увеличивается – это говорит о том, что займы на жилье действительно стали выгоднее, чем раньше. Цены не упадут, а вот рост – возможен Еще один тренд – не падение, а наоборот, стабилизация цен на «первичку». Покупатели, которые ожидали обрушения стоимости квадратного метра, теперь понимают: появление доступных кредитов увеличивает спрос. А значит, цены в Минске и пригородах на новостройки стабилизируются и даже могут пойти вверх. Если в экономике Беларуси не произойдет шоковых изменений и банки продолжат выдавать доступные кредиты, такой сценарий вполне реален. Источник: Путеводитель по новостройкам Минска |
в Беларуси Телепрограмма
Анекдот дняУтреннее вытаскивание носков из шкафа как покер: неплохо бы собрать пару, но иногда и флеш получается. Афоризм дняТо, что скрываешь от врага, не сообщай и другу, ибо нет гарантии, что дружба будет длиться вечно. |